壽天國小店面
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岡山土地廠房專家 岡山#面壽天國小#黃金商圈#全方位店面(地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬
- 參考單價：37.07 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
公園東路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：69.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以投資收租或自營業主而言具備相當吸引力，尤其是考慮到其年輕的屋齡、大坪數空間以及成熟的商圈位置。然而，購入前必須審慎評估「地上權」的契約細節與銀行貸款成數限制。若您追求資產的長期穩定持有與完整產權保障，此類型物件可能較不適合；但若您看重短期使用彈性與地段增值潛力，並願意承擔地上權的相關風險，則值得將其列為優先評估對象。建議預約實地參觀，確認契約年限與建物結構現況後再做決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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